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随着2009年至2011年建筑业劳务用工价格的大幅上涨，人工费的变化趋势成为了建筑总承包企业和劳务企业共同关注的焦点。为此，北京建筑业人力资源协会于2012年9月-11月对47家在京施工劳务企业进行了用工价格的摸底调研，从劳务企业承接各类工程的人工费综合单价和人工工日单价两个角度进行了统计，并与2011年同期数据进行比较，试为同行业提供较为准确的劳务用工价格趋势分析。
经统计分析可以看出，2012年北京地区建筑业劳务用工价格没有出现大幅波动，虽然比2011年同期略有上涨，但相对于前几年的大幅上涨，上涨幅度明显收窄，用工价格整体趋于平稳。
一、劳务企业各类工程建筑面积综合单价同比略有上涨
1.劳务企业混凝土全现浇住宅楼建筑工程2011年9月与2012年9月建筑面积综合单价同比分析
此次调研将建筑工程分为模板工程、钢筋工程、混凝土工程和架子工程四个工程部位，对这四个部位的价格数据进行了统计调研。在参与调研的47家劳务企业中，有40家劳务企业填报了建筑工程的数据，经过进一步的筛选，剔除了部分数据不完整的企业，最终确定29家企业的数据有效，统计分析情况详见表1。
表1 2011年9月及2012年9月劳务企业混凝土全现浇建筑工程住宅楼建筑面积综合单价 单位：元/平方米
根据人力资源协会统计数据，2012年9月建筑工程综合面积单价比2011年9月提高了15.17%。其中，模板工程2012年9月的综合面积单价与去年同期相比提高了13.86%，钢筋工程提高了16.18%，混凝土工程提高了16.58%，架子工程提高了18.38%。
2.劳务企业混凝土全现浇住宅楼装饰工程2011年9月与2012年9月建筑面积综合单价同比分析
此次调研将装饰工程分为二次结构工程、装饰装修工程和架子工程三个工程部位，调查统计了这三个部位的数据。在调查的47家劳务企业中，有41家企业填报了装饰工程的数据，经过筛选分析，最终确定31家企业的数据有效，统计分析情况详见表2。
表2 2011年9月及2012年9月劳务企业混凝土全现浇装饰工程住宅楼建筑面积综合单价 单位：元/平方米
根据协会统计数据，2012年9月装饰工程综合面积单价比2011年9月提高了16.96%。其中，二次结构工程2012年9月的综合面积单价与去年同期相比提高了16.28%，装饰装修工程提高了16.68%，架子工程提高了23.95%。
3.劳务企业混凝土全现浇住宅楼安装工程2011年9月与2012年9月建筑面积综合单价同比分析
此次调研将安装工程分为电气工程、给排水工程、采暖工程和通风工程四个工程部位，调查统计了这四个部位的数据。在调查的47家劳务企业中，有29家企业填报了安装工程的数据，剔除数据不全企业，最终确定21家企业的数据有效，统计分析情况详见表3。
表3 2011年9月及2012年9月劳务企业混凝土全现浇安装工程住宅楼建筑面积综合单价 单位：元/平方米
根据协会统计数据，2012年9月安装工程综合面积单价比2011年9月提高了10.43%。其中，电气工程2012年9月的综合面积单价与去年同期相比，提高了12.89%，给排水工程提高了18.28%，采暖工程提高了20.85%，通风工程提高了11.11%。
4.框剪结构住宅楼2011年三季度与2012年三季度建筑面积综合单价同比分析
2012年第三季度，北京市建筑工程造价处价格信息中心发布了月度《北京工程造价信息》中的《人工市场价格信息》和《框剪结构住宅楼综合面积综合单价信息》的价格情况。根据所收集的样本工程案例综合分析，按照劳务备案合同分包范围，结合本期《北京工程造价信息》所发布的人工市场价格计算出建筑面积综合单价，详见表4。
表4 框剪结构住宅楼建筑面积综合单价
从统计数据来看，2012年《北京工程造价信息》中发布的建筑结构工程综合单价221.60元/平方米和装饰工程的综合单价166.24元/平方米，与协会调研统计得出的建筑工程综合面积单价206.16元/平方米和装饰工程综合面积单价172.78元/平方米比较接近。二者相比，协会调研统计得出的建筑工程综合面积单价比北京市发布的框剪结构的综合单价略低，而装饰工程综合面积单价比框剪结构的综合单价略高。这种情况的主要原因是劳务企业考虑的建筑工程承包范围整齐、工序少，而二次结构及装饰装修工程的承包范围广、工种多、工序多、所用的材料多、零星作业多，价格略有差异属于正常情况。
二、劳务企业不同工种、不同等级人工工日单价同比均有小幅提升
此次调研中，人力资源协会共调查了47家劳务企业12种不同工种2012年初级工、中级工、高级工和技师的人工工日单价，并与2011年同期工日单价进行了同比分析。调查的12种工种分别为：木工、砌筑、抹灰、油漆、钢筋、混凝土、架子、模板、石制作、焊接、水暖、电工。
根据协会统计数据，2012年劳务企业不同等级、不同工种工日平均单价为181.89元/日，比去年同期提高了10.40%。其中，初级工为137.51元/日，比去年同期提高了11.06%；中级工为157.39元/日，比去年同期提高了11.01%；高级工为194.52元/日，比去年同期提高了10.36%；技师为238.12元/日，比去年同期提高了9.67%。
三、2012年北京建筑业劳务用工价格趋于平稳的原因分析
人力资源协会统计数据显示，北京地区2012年建筑业劳务用工价格没有出现大的波动，整体水平比2011年同期稳中有升，用工价格基本趋于平稳。在前几年建筑业用工价格连续大幅上涨后，为何今年能出现相对平稳的走势，原因值得探究。人力资源协会通过对总承包企业和劳务企业的座谈、调研，以及对2012年建筑业市场整体状况的分析判断，得出的结论是：推动前几年建筑业用工价格大涨的基础因素已发生改变，建筑业用工价格将在一段时期内保持基本稳定。
通过分析，人力资源协会认为，2012年劳务用工价格趋于平稳的原因主要可归纳为以下几点：
1.建筑业发展增速放缓，劳动力供需基本平衡。数据显示，2012年，在投资增速放缓、房地产调控等不利因素的影响下，我国建筑业前三季度完成产值85243亿元，增长率为18.5%，比去年同期下降7.3个百分点；2012年上半年建筑业新签合同额为58494.4亿元，同比增长11.4%，但增幅比去年同期下降近11个百分点，新签合同额增速处于近8年来的较低水平；从上市建筑企业实现的总营业收入对比，2011年中期比2010年增长21.7%，而2012年中期对比2011年增长幅度仅为0.01%。这些数据表明，截至2012年三季度，我国建筑业发展增速整体趋缓，对劳动力的需求也相对稳定，在供需基本平衡的市场中，用工价格没有上涨的基础和理由。
2.建筑业用工价格已达到市场上限，连续上涨后劲不足。经过前几年建筑业用工价格的大幅上涨，人工费水平已经迈上一个新的台阶，达到建筑用工市场上限和企业承受能力上限。建筑企业已明显感受到人工成本提高带来的压力，已经无力承受用工价格继续大幅上涨。据一些施工企业反映，在2009-2011年建筑工人工资连续上涨之后，人工费成本在总成本中所占比重越来越大，已经成为建筑企业成本增长的最大压力之一。在这样的情况下，可以说用工价格水平已触及到施工企业的成本天花板，企业难以再承受大幅上涨。如用工价格出现继续大幅上涨的情况，而造价不能同步增长，企业只有歇业，将造成大批劳务人员待业，从而市场之手将发挥作用，调节用工价格归于理性增长。
3.通货膨胀压力减小。劳动力价格的上涨往往与物价上涨紧密相连，建筑业用工价格也不例外。以2010年为例，那时物价普遍上涨，CPI指数（消费物价指数）破5，通货膨胀压力较大，建筑业工人工资实现了快速上涨。据人力资源协会统计数据显示，2010年建筑业技工工资甚至同比上涨了35-45%。而在2012年，我国CPI指数大幅回落，10月份已经降至1.7%，有金融机构预计2012年全年CPI约在2.8%左右。在通货膨胀压力明显减弱的情况下，建筑业用工价格的上涨压力也就随之减弱，基本保持了平稳的状态。
4.工人心理预期随经济增速趋缓而调整。2012年，受欧债危机和全球经济不景气的影响，我国经济发展增速趋缓，面临着出口乏力、消费增速持续下滑、实体经济经营困难、就业压力隐现等问题。在这样的环境下，制造业、服务业等用工大户面临着严峻的考验，建筑业农民工流出的机会减少，对工资上涨的心理预期也没过去强烈，能够接受比较平稳的用工价格。
四、建筑业劳务用工价格将在一定时期内呈现稳中有升趋势
在分析2012年用工价格的基础上，人力资源协会认为，在短期内劳务用工价格应能保持平稳走势，但在我国经济发展的大背景下，长期来看，建筑业用工价格在一定时期内保持稳中有升是必然趋势。究其原因，主要有以下几点：
1.党的十八大提出2020年实现城乡居民收入翻番，指明了建筑业工人工资稳中有升的大方向。2012年11月8日召开的党的十八大明确提出，到2020年，要实现全面建成小康社会宏伟目标。为全面建成小康社会，十八大报告提出了到2020年实现国内生产总值和城乡居民收入翻番的量化指标。而经济学家们经过计算认为，达到这一指标是完全现实可行的。在这一目标的指引下，3000多万建筑业工人作为城乡居民的重要组成部分，其工资收入应将保持稳定增长的态势，用工价格保持稳中有升是比较合理的状态。因为用工价格上涨过快会给建筑企业带来巨大的成本压力，而上涨不足则不能实现建筑工人到2020年收入翻番的目标。
2.各地投资规划陆续出台，保障房建设和基础设施建设等将持续展开，建筑业迎来新的发展机遇。自从上半年中央将宏观调控的首要目标由“防通胀”转为“稳增长”后，地方政府大力响应，陆续公布了数目可观的投资规划。据不完全统计，广东、重庆、贵州、云南、浙江、天津等十余省份，规划总投资额高达20万亿以上。此外，住建部副部长仇保兴日前透露，国家将在保障房、卫星城、建筑节能等领域投入60万亿人民币。同时，市政规划、园林景观和绿色节能建筑的发展在稳打稳扎地进行。因此，虽然投资增速趋缓和房地产调控对建筑业产生了一定影响，但随着地方投资的提速，基础设施建设和保障房建设等的持续开展，建筑业将迎来新一轮的发展机遇，这为用工价格稳定增长创造了条件。
3. 吸引新生代工人进入建筑业，打造现代建筑产业工人队伍，持续稳步提高建筑工人待遇是必然选择。去年发布的我国建筑业发展“十二五”规划中明确指出，要在“十二五”期间建立一支稳定的建筑产业工人队伍。但目前的实际情况是，建筑业施工作业层正面临青黄不接的局面，奋战在施工一线的主力依然是40-55岁的老工人，工地上鲜见80、90后工人的身影。这一方面是由于建筑业“脏、累、险、差”的工作环境对新生代工人缺乏吸引力；另一方面也是由于工资和福利待遇并没有达到新生代工人的预期，使他们觉得在从事“脏、累、险、差”工作的同时没有获得相对应的经济收入。随着老工人的逐渐退出，未来建筑业的产业工人队伍必将由新生代工人所组成，要吸引他们进入建筑业，留在建筑业，成为建筑业的骨干力量，建筑工人待遇就必须提高。因此，保持用工价格的稳定持续增长也是建筑行业的必然选择。
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