按照我委统一部署，《关于建立完善城市更新绩效评价和激励体系研究》课题已进入前期筹备阶段。为保证课题研究工作顺利开展完成，并按照市财政对课题工作的具体要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定选定项目受托单位，受托单位承担课题的实地勘察、信息采集、资料整理、数据分析及报告撰写等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　《关于建立完善城市更新绩效评价和激励体系研究》

　　二、项目内容

　　（一）绩效评价与激励体系现状分析

　　整理研究北京市绩效评价和激励措施政策设计以及实施效果，分析现状问题及成效；收集归纳其它省市相关内容，形成完整的资料库。

　　（二）总体目标与原则

　　根据城市更新工作总体目标，结合城市更新工作实际及重点任务，研究明确绩效评价和激励体系总体目标与原则。

　　（三）城市更新绩效评价体系研究

　　一是优化城市更新绩效评价指标体系，结合北京市城市更新工作特点，从定量和定性的角度、评价指标重要程度的角度构建城市更新绩效评价指标体系。二是城市更新绩效管理考评标准研究，采用多种方法综合确定各评价指标的权重，科学设定指标值，保障评价结果的准确性与可靠性。三是加强各级绩效指标衔接，加强一、二级绩效指标的有机衔接，确保各级任务相互匹配、指标逻辑对应、数据相互支撑。

　　（四）城市更新激励体系研究

　　根据现状分析内容，参考其他省市的城市更新绩效激励体系建设情况，结合北京市城市更新特点，分维度、分梯度建立和完善激励措施。

　　三、项目完成时限

　　2025年11月底完成课题研究报告，并经专家评审验收通过。

　　四、项目预算

　　人民币15万元。

　　五、报名条件

　　（一）参选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

　　（二）项目负责人应有丰富的课题的研究经验，项目团队熟悉北京市城市更新工作，有较强的规划分析能力，能有针对性提出解决问题的思路和具体政策建议；

　　（三）团队成员知识结构合理，能全面应对项目研究需求，核心研究成员需具备中高级以上技术职称。

　　六、报送材料清单

　　（一）参选函；

　　（二）报价单；

　　（三）参选单位基本情况简介（包括但不限于：企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等）；

　　（四）机构内部管理制度、质量控制制度；

　　（五）针对此项工作制定的实施方案（包括但不限于主要思路、技术路线、项目负责人简历、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；

　　（六）其他业绩证明材料。

　　以上资质、证书类材料提供复印件，加盖机构公章。

　　七、比选组织

　　（一）参选单位须提交全部材料（第六条1-6项）方可进入后续的评审阶段，如有任何一项参选材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。比选报送材料一式六份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市住房和城乡建设委员会城市更新处（在密封袋表面注明参与比选的项目名称、参选单位、联系人、联系电话），材料报送截止日期2025年4月18日下午17:00时，逾期不予受理。

    （二）能够最大限度满足比选通知中规定的各项评选标准。

　　（三）评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，确定排名顺序依次推荐遴选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选候选人，以此类推。

　　（四）评选委员会由5人组成，由北京市住房和城乡建设委员会相关业务处室人员组成。

　　（五）比选时间：材料报送截止日后7个工作日内组织召开比选会。

　　联系人：张赫洋；联系电话：010-55597306

　　材料报送地址：北京市通州区达济街9号院2号楼

    附件:1.《关于建立完善城市更新绩效评价和激励体系研究》评分标准及内容

               2.参选函

北京市住房和城乡建设委员会

2025年4月11日